网站易访问性要求

盲人或视障人士使用屏幕阅读技术访问网站，并在互联网上开展业务. 屏幕阅读器将视觉内容转换成可听到的声音. 为了让这一切顺利进行, 网站的设计必须符合最常用的屏幕阅读器或其他技术. 除了, 网站上有一些特定类型的信息, 如照片, 这些文本不能被阅读，而对于所描述的内容的简短描述(“替代文本”)可以用于那些无法看到内容的人.

世界网络联盟发布了网站内容无障碍标准(WCAG), 在设计网站时，哪些标准被广泛引用，让残障人士可以完全访问. 在WCAG 2.0被描述为网站无障碍设计的“黄金标准”, 现在也有一个更新的WCAG 2.标准会随着时间的推移而不断演变.

在过去的几年里, 美国各地不同司法管辖区的法院已经得出结论，根据《凯发k8真人版网址》(ADA)的规定，由实体零售机构运营的网站是“公共场所”，因此，这些网站必须能够合理地被残疾人访问, 包括那些盲人. 例如, 达美乐(Domino’s)因一名盲人无法使用该网站订购披萨而被起诉. 字面上的, 成千上万的美国残疾人法案诉讼企业，因为他们的网站被声称是公共设施，盲人和视障人士无法充分访问. 类似的争论也可能发生在房地产专业人士运营的网站上. 法院并没有说所有的网站都必须符合WCAG的标准, 但他们发现，被认为是公共设施的网站无法充分访问，这违反了《凯发k8真人版网址》的规定.

目前在马萨诸塞州分发的信件和投诉草案更多地依赖于《凯发k8真》(FHA)，而不是《凯发k8真人版网址》。. 联邦住房管理局禁止在广告中歧视残疾人和其他人, 出售, 并要求住房提供者为残疾人提供合理的住宿条件. 在联邦住房管理局下，没有关于残疾人网站可访问性的联邦法规或控制法院裁决. 为残疾人维权的组织曾撰文指出，如果只能通过盲人无法访问的网站获得住房，盲人在寻找和购买住房(特别是租赁住房)时遇到的问题. 因为缺乏联邦监管指导或联邦法院裁决, 可访问性的标准尚不清楚, 如果有任何, 适用于联邦住房管理局(FHA)下的经纪人网站, 或者经纪人能否通过合理的替代方案满足适用的要求, 例如，为那些由于残疾而无法访问网站某些功能的人提供一个配备人员的电话线. (司法部在许多年前就曾在《凯发k8真人版网址》(ADA)适用于政府机构的规定中提到使用人员电话线作为可访问网站的替代品).

针对那些违反《凯发k8真人版网址》，没有为盲人提供无障碍网站的企业的诉讼, 以及联邦住房管理局对马萨诸塞州房地产专业人士的指控, 一般不包括可行的金钱损害索赔. 通常, 这些案件的原告要求法院发布禁令，要求该网站所谓的缺陷得到弥补. 根据这些法规，胜诉的原告通过司法判决或和解协议(但通常不是胜诉的被告)可以获得律师费, 因此，如果被告的网站违反了适用的法律，就有可能不得不为自己和对方的律师支付费用, 除了必须承担他们同意或被要求对网站进行的任何升级的费用之外. 这种情况迫使被告在律师费成倍增加之前解决他们的索赔，即使可能有有效的辩护.

来自Portell法律集团的要求信称，它代表了一个名为“Access4All”的非营利组织, 公司.他们的使命是促进残疾人的平等机会. 信中列举了一些具体的方面，据称收件人的网站在一名为非营利机构工作的测试人员使用屏幕阅读器技术对网站进行审计时未能正常运行. 该信函表明，收件人可以通过承诺解决所谓的网站访问问题，并同意向律师事务所支付律师费来解决问题. 信中说，如果在10天内没有收到答复，原告可以继续提出申诉草案. 这封信的文本样本可以在加州一家公司的网站上找到，该公司为Portell法律集团在该州提出的索赔进行辩护.

尚未收到要求函的房地产经纪人®应与IT专业人士一起审核其网站，并考虑网站上提供的基本服务是否能够提供给通过屏幕阅读器浏览网站的个人. 如果网站被视为公共设施, 根据《凯发k8真人版网址》的要求，让盲人能够合理地使用它，这也将有助于限制《凯发k8真人版网址》的风险. 如果网站能在没有高昂成本的情况下达到WCAG标准，那将是理想的.